호주 주거·렌트 용어사전

렌트 계약과 빅토리아 집 매매 서류에서 자주 만나는 말입니다.

Bond와 집을 살 때 내는 deposit은 같은 단어가 아닙니다.

렌트만 보지 않는 한 달 주거비 미리보기

렌트·전기·가스·수도·인터넷 함께 보기

아래 숫자는 빅토리아 평균이나 견적이 아니라 바로 고쳐 쓰는 예산 시작값입니다. 실제 광고와 최근 bill이 생기면 그 금액으로 바꾸세요.

2인·가스 아파트 예시를 먼저 채웠습니다. 모든 금액을 바꿀 수 있어요.

집 전체 매주 준비할 돈—

달력 한 달 평균—

1인당 매주—

공과금 월 합계—

금액 직접 고치기

사람 수공과금을 똑같이 나눌 때 집 전체 렌트 ($/주)계약서·광고의 실제 주당 금액 전기 ($/월)supply + usage 반복금액 가스 ($/월)가스 계정이 있으면 supply 포함 수도 usage ($/월)집주인 고정 service charge 제외 인터넷 ($/월)프로모션 뒤 반복 청구액 확인

수도 개별계량기 있음 가스 연결 없음 공과금 균등 분담

누가 어떤 bill을 내나요?

전기·가스: 해당 집의 개별계량기라면 보통 세입자가 supply와 usage를 냅니다.
수도: 개별계량기라면 세입자는 사용량 관련 비용을, 집주인은 그 밖의 고정·인프라 비용을 부담합니다.
공용계량기: 해당 집만 재는 계량기가 없으면 일반적으로 집주인 부담입니다.
인터넷: 반복 사용료는 보통 세입자 부담이고, 새 설비의 최초 설치비는 별도 규칙을 확인합니다.

주당 렌트의 달력 월평균은 ×4가 아니라 ×52÷12입니다. 전기·가스는 겨울 난방, 집 크기, 단열, 온수 방식과 요금제에 따라 예시보다 크게 달라질 수 있습니다.

입력값은 저장·전송하지 않습니다. 공식 규칙 확인일 2026-08-14. Consumer Affairs Victoria의 공과금 부담 규칙 ↗ · Victorian Energy Compare ↗

Bond (본드·렌트 보증금)

🟡 한국의 월세 보증금과 용도는 비슷하지만 보관·반환 구조가 다름

한 줄 정답 — 렌트 계약에서 요구되는 경우 맡기는 보증금으로, 빅토리아에서는 RTBA가 보관해요.

뭐냐면: 렌트가 끝났을 때 미납 렌트나 세입자가 낸 손상 등이 있으면 정산할 수 있도록 맡기는 돈입니다. 집주인이나 에이전트가 받았다면 정해진 기간 안에 RTBA로 보내야 합니다.
한국으로 치면: 월세 보증금을 떠올리면 됩니다. 다만 빅토리아에서는 정부 기관인 RTBA가 보관한다는 점이 핵심입니다. 전세와는 다른 제도입니다.
⚠️ 이것만은: 납부 뒤 RTBA 등록 확인서와 Bond 번호가 오는지 보세요. 마지막 달 렌트비 대신 임의로 쓰는 돈도 아닙니다.
서류에는: Bond · Bond amount · RTBA Bond Number · bond claim

자세히: RTBA 등록부터 반환까지 공식 확인: Consumer Affairs Victoria

RTBA (Residential Tenancies Bond Authority)

🔴 한국 보증금 반환보호 체계와 역할·보관방식이 직접 대응하지 않음

한 줄 정답 — 빅토리아의 렌트 Bond를 등록하고 보관했다가 계약 종료 뒤 돌려주는 기관이에요.

뭐냐면: Bond 거래와 명의, 반환 claim을 관리합니다. 당사자 합의나 VCAT·법원의 명령에 따라 돈을 지급하지만 누가 옳은지 재판하는 기관은 아닙니다.
한국으로 치면: 한국의 보증금 반환보호 제도와 목적 일부는 닮았지만, RTBA처럼 Bond를 중앙에서 직접 보관하는 구조와는 다릅니다.
⚠️ 이것만은: Bond가 등록됐는지는 RTBA, 현재 렌트 규칙은 Consumer Affairs Victoria, 반환금 분쟁의 결정은 RDRV·VCAT 절차를 확인하세요.
서류에는: Residential Tenancies Bond Authority · RTBA receipt · bond transaction · claim

자세히: RTBA·CAV·RDRV·VCAT 차이 공식 확인: Consumer Affairs Victoria

Notice of proposed rent increase · 공식 렌트비 인상 통지서

호주핑 권장 표기: Notice of proposed rent increase(공식 렌트비 인상 통지서) · 관할: Victoria · 담당: Consumer Affairs Victoria(CAV)

Victoria에서 집주인·관리주체가 새 렌트비, 시작일, 계산 방법을 알릴 때 써야 하는 정해진 양식이에요. 일반 주택 세입자에게는 인상 시작일보다 적어도 90일 먼저 올바른 양식으로 알려야 합니다.

실제 문장: “이메일에 Notice of proposed rent increase 양식이 붙어 있고 새 금액과 계산 방법이 적혀 있는지 확인했어요.”
상황 사례: 관리업체가 “다음 달부터 주당 40달러 인상”이라고 이메일 본문에만 썼다면, 세입자는 정해진 양식과 90일 통지기간을 지켰는지 먼저 확인해요.
한국과 비교: 한국의 일반적인 가격 인상 안내와 같다고 보면 안 돼요. Victoria 렌트법이 정한 양식·기한·계산 설명이 필요한 통지입니다.
권리·실용 팁: 올바른 양식이 아니면 통지가 유효하지 않을 수 있어요. 납부액이 헷갈리면 통지서와 계약서를 가지고 CAV의 현재 안내나 개별 조언 경로를 확인하세요.
다음 행동: 통지서를 받은 날, 인상 시작일, 계약 유형, 직전 인상일을 적고 원본 이메일·봉투·첨부파일을 보관하세요.
별칭·검색어: Notice of rent increase, rent increase notice, proposed rent increase form. `인상 공지`만으로 줄여 쓰지 않습니다.

last reviewed: 2026-08-19 · 공식 책임기관: Consumer Affairs Victoria · 적용 범위: Victoria의 주거용 렌트. Rooming house, caravan park, residential park에는 다른 양식이나 규칙이 적용될 수 있습니다.

Rent assessment · 임대료 평가

호주핑 권장 표기: 임대료 평가(rent assessment) · 관할: Victoria

새 렌트비가 주변 시세보다 너무 높다고 생각할 때 CAV에 무료로 조사와 보고서를 요청하는 공식 절차예요. 렌트비 인상 서면 통지를 받은 날부터 30일 안에 요청해야 합니다.

실제 문장: “주변 비슷한 집의 렌트비를 모아 30일 안에 CAV rent assessment를 요청했어요.”
상황 사례: 같은 동네의 비슷한 집보다 새 금액이 크게 높고 집 상태도 나쁘다면, 세입자는 비교 자료와 통지서를 함께 준비해 CAV 평가를 신청할 수 있어요.
한국과 비교: 한국의 감정평가나 중개업소 시세 확인과 같은 제도라고 단정하지 않아요. CAV 담당자가 법에 정한 요소를 보고 보고서를 만드는 Victoria 절차입니다.
권리·실용 팁: 평가를 요청했다는 이유로 집에서 나가도록 강요할 수 없다고 CAV가 안내해요. 다만 보고서만으로 렌트비가 자동 취소되거나 환급되는 것은 아닙니다.
다음 행동: 통지를 받은 날짜부터 30일을 세고, 통지서·계약서·주변 비교 매물·수리 상태 자료를 모아 공식 Request for rental assessment form을 제출하세요.
별칭·검색어: rent increase investigation, rental assessment, excessive rent assessment. `렌트 평가`보다 평가 대상을 분명히 한 `임대료 평가`를 씁니다.

last reviewed: 2026-08-19 · 공식 책임기관: Consumer Affairs Victoria · 적용 범위: Victoria. Site tenant의 fixed amount increase 등에는 신청 제한이 있으므로 공식 안내에서 주거 유형을 다시 확인하세요.

Fixed-term agreement · 고정기간 계약

호주핑 권장 표기: 고정기간 계약(fixed-term agreement) · 관할: Victoria

계약이 끝나는 날짜가 정해진 렌트 계약이에요. 고정기간 중 렌트비를 올리려면 계약서가 인상을 허용하고 계산 방법도 적어 두어야 합니다.

실제 문장: “12개월 fixed-term agreement라서 종료일과 렌트비 인상 조항을 먼저 확인했어요.”
상황 사례: 계약 종료까지 넉 달이 남았는데 인상 통지를 받았다면, 세입자는 계약서에 기간 중 인상 조항과 계산 방법이 있는지 살펴봐요.
한국과 비교: 한국의 기간이 정해진 임대차와 비슷해 보일 수 있지만, 인상 가능 시점·통지 양식·빈도는 Victoria 규칙으로 따로 확인해야 해요.
권리·실용 팁: 계약서에 인상 조항이 없으면 보통 고정기간이 끝날 때까지 기다려야 해요. 조항이 있어도 올바른 통지와 적용되는 인상 빈도 규칙은 지켜야 합니다.
다음 행동: 계약의 시작일·종료일, 인상 조항, 계산 방식, 직전 인상일을 한 줄씩 표시해 통지서와 비교하세요.
별칭·검색어: fixed term rental agreement, fixed-term lease, short fixed-term agreement, long fixed-term agreement. `정기 계약`은 뜻이 흐려 사용하지 않습니다.

last reviewed: 2026-08-19 · 공식 책임기관: Consumer Affairs Victoria · 적용 범위: Victoria의 residential rental agreement. 5년 초과 long fixed-term agreement에는 별도 규칙이 있을 수 있습니다.

Periodic agreement · 기간이 정해지지 않은 계약

호주핑 권장 표기: 기간이 정해지지 않은 계약(periodic agreement) · 관할: Victoria

정해진 종료일 없이 이어지는 렌트 계약이에요. Month-to-month 또는 month-by-month라고도 부르며, 고정기간이 끝난 뒤 새 계약을 맺지 않고 계속 살면 보통 자동으로 이 형태가 됩니다.

실제 문장: “고정기간이 끝난 뒤 계속 살고 있어서 지금 계약이 periodic agreement인지 확인했어요.”
상황 사례: 12개월 계약이 끝났지만 이사하지 않았고 새 고정기간 계약도 서명하지 않았다면, 현재 계약이 기간이 정해지지 않은 형태로 바뀌었는지 확인해요.
한국과 비교: 한국의 묵시적 갱신과 정확히 같은 제도라고 단정하지 않아요. 종료·통지·렌트비 인상은 Victoria의 periodic agreement 규칙을 따릅니다.
권리·실용 팁: 종료일이 없다고 집주인이 아무 때나 아무 방식으로 렌트비를 올릴 수 있는 것은 아니에요. 올바른 양식, 90일 통지, 적용되는 인상 빈도를 확인하세요.
다음 행동: 마지막 고정기간 종료일, 새 계약 서명 여부, 직전 인상일을 확인한 뒤 현재 계약 유형을 관리업체에 서면으로 물어보세요.
별칭·검색어: periodic rental agreement, month-to-month agreement, month-by-month lease. `자동연장 계약`만으로 고정하지 않습니다.

last reviewed: 2026-08-19 · 공식 책임기관: Consumer Affairs Victoria · 적용 범위: Victoria의 residential rental agreement. 계약이 periodic이 된 날짜에 따라 인상 빈도 규칙이 다를 수 있습니다.

Conveyancing (컨베이언싱·소유권 이전 절차)

🟡 한국의 소유권이전등기·법무 업무와 비슷하지만 범위와 자격이 다름

한 줄 정답 — 집의 법적 소유권을 매도인에게서 매수인에게 옮기는 계약검토·조사·정산·이전 절차예요.

뭐냐면: 변호사나 면허가 있는 conveyancer가 계약서, title과 Section 32를 검토하고 settlement와 이전 서류를 처리할 수 있습니다. 견적에는 전문가 수수료와 검색·등록 같은 disbursements가 나뉘어 적힐 수 있습니다.
한국으로 치면: 소유권이전등기와 법무사 업무를 떠올릴 수 있지만, 빅토리아의 계약 전 검토와 정산 범위까지 1:1로 같지는 않습니다.
⚠️ 이것만은: stamp duty, 건물·해충검사비, 대출비와 중개수수료가 모두 conveyancing 비용에 포함되는 것은 아닙니다. 서면 견적에서 포함·제외 항목을 확인하세요.
서류에는: professional fee · disbursements · title search · settlement statement

자세히: 투자주택 초기비용 공식 확인: Consumer Affairs Victoria

Notice to Vacate (퇴거 통지서)

🟡 한국의 임대차 종료 통지와 일부 비슷하지만 빅토리아의 사유·기간·절차가 따로 있음

한 줄 정답 — 임대 제공자가 렌트 계약을 끝내고 집을 비워 달라고 보내는 공식 통지서예요.

뭐냐면: 법에서 허용하는 사유, 종료일, 전달 방식과 경우에 따라 증거가 맞아야 합니다. 종료일이 됐다는 사실만으로 집주인이 세입자를 직접 끌어내거나 자물쇠를 바꿀 수 있는 것은 아닙니다.
한국으로 치면: 임대차 종료 통지를 떠올릴 수 있지만, 빅토리아에서는 통지 사유마다 기간과 다투는 절차가 달라 1:1로 같지 않습니다.
⚠️ 이것만은: 모든 Notice가 90일인 것도, 모든 통지를 같은 기한 안에 다투는 것도 아닙니다. 받은 문서의 사유와 날짜를 공식 안내에서 확인하세요.
서류에는: Notice to Vacate · termination date · reason · documentary evidence

자세히: Notice 뒤 강제퇴거 절차 공식 확인: Consumer Affairs Victoria

Possession order (점유회복 명령)

🟡 법원이 아닌 VCAT가 내리는 빅토리아 렌트 절차의 명령

한 줄 정답 — 세입자가 집을 돌려줘야 한다고 VCAT가 내리는 법적 명령이에요.

뭐냐면: Notice 종료일 뒤에도 세입자가 머물면 임대 제공자가 VCAT에 신청할 수 있습니다. VCAT는 Notice가 유효한지와 명령이 합리적이고 비례적인지 등을 보고 허가하거나 거절할 수 있습니다.
한국으로 치면: 임대인이 법적 절차를 거쳐 집을 돌려받는 명령과 목적은 비슷하지만 기관과 단계가 다릅니다.
⚠️ 이것만은: Notice를 받았다고 possession order가 자동으로 생기지 않습니다. hearing 안내를 받았다면 기한과 참석 방법을 바로 확인하세요.
서류에는: application for possession · possession order · hearing · VCAT order

자세히: Notice와 명령의 차이 공식 확인: Consumer Affairs Victoria

Warrant of possession (점유회복 영장)

🔴 실제 강제집행 단계와 연결되는 문서

한 줄 정답 — possession order 뒤 Victoria Police가 적법하게 강제퇴거를 집행할 수 있게 하는 영장이에요.

뭐냐면: VCAT의 possession order가 있어도 임대 제공자가 세입자를 직접 내보내는 것은 아닙니다. 발급된 영장을 받은 Victoria Police가 집행합니다.
한국으로 치면: 집행권원 뒤 공적 집행기관이 집행하는 단계와 목적은 닮았지만, 빅토리아의 VCAT·경찰 절차와 같지는 않습니다.
⚠️ 이것만은: 집주인이나 에이전트가 영장 없이 자물쇠를 바꾸거나 짐을 빼는 것은 적법한 강제퇴거 절차가 아닙니다.
서류에는: warrant of possession · issue date · Victoria Police · execution

자세히: 경찰 집행까지 네 단계 공식 확인: Consumer Affairs Victoria

VCAT · Victorian Civil and Administrative Tribunal

호주핑 권장 표기: VCAT(빅토리아 민사·행정 재판소) · 관할: Victoria

VCAT는 Victoria의 민사·행정 재판소예요. 렌트 분쟁에서 자료와 설명을 살피고 법적으로 따라야 하는 결정을 내릴 수 있지만, 일반 법원과 같은 말로 번역하지 않습니다.

실제 문장: “RDRV에서 해결되지 않아 CAV 보고서와 이메일 기록을 준비해 VCAT hearing 절차를 확인했어요.”
상황 사례: 임대료 평가 뒤 RDRV에서도 합의하지 못했다면, RDRV가 VCAT 신청으로 이어지는 절차를 도울 수 있어요.
한국과 비교: 한국의 법원과 같다고 단독 번역하지 않아요. VCAT는 Victoria 법에 따라 주거·소비자·행정 문제 등을 다루는 tribunal이며 사건 유형별 권한과 절차가 다릅니다.
권리·실용 팁: Hearing에서는 통지서, CAV 보고서, 계약서, 사진, 이메일처럼 주장을 뒷받침할 자료가 중요해요. RDRV는 VCAT가 제공하는 서비스라는 점과 RDRV 합의 단계·VCAT hearing 단계가 다르다는 점을 함께 기억하세요.
다음 행동: 먼저 CAV와 RDRV에서 내 사건의 순서·기한을 확인하고, VCAT로 가야 한다면 제출할 자료를 날짜순으로 정리하세요.
별칭·검색어: Victorian Civil and Administrative Tribunal, VCAT residential tenancies, VCAT hearing. `법원`만으로 바꾸지 않고 VCAT와 RDRV의 제공 관계를 함께 설명합니다.

last reviewed: 2026-08-19 · 공식 책임기관: Victorian Civil and Administrative Tribunal · 적용 범위: Victoria. 사건의 신청 경로·수수료·심리 방식은 사건별 현재 VCAT 안내를 최종 확인하세요.

Urgent repairs (긴급수리)

🟡 단순히 빨리 고치고 싶은 수리가 아니라 법에 정한 긴급 범주

한 줄 정답 — 안전이나 기본 생활에 큰 영향을 줘 바로 처리해야 하는 렌트 수리예요.

뭐냐면: 심각한 누수, 가스 누출, 위험한 전기 고장, 필수 서비스 고장처럼 법과 공식 안내가 긴급으로 정한 문제가 포함됩니다. 단순 불편만으로 자동 분류되지는 않습니다.
한국으로 치면: 생명·안전이나 기본 주거기능을 위해 서둘러야 하는 수리를 떠올릴 수 있지만, 빅토리아의 법정 목록과 절차를 따라야 합니다.
⚠️ 이것만은: 직접 비용을 내기 전에 임대 제공자나 긴급 연락처에 연락한 기록과 견적을 남기고, 현재 $2,500 기준 절차를 확인하세요.
서류에는: urgent repairs · emergency contact · invoice · reimbursement

자세히: $2,500 기준과 행동 순서 공식 확인: Consumer Affairs Victoria

RDRV · Rental Dispute Resolution Victoria

호주핑 권장 표기: Rental Dispute Resolution Victoria(RDRV), 무료 렌트 분쟁 해결 서비스 · 관할: Victoria

RDRV는 VCAT가 제공하는 무료 대안적 분쟁 해결 서비스예요. 분쟁 해결 담당자가 양쪽과 연락해 이른 해결을 돕고, 필요에 따라 조정이나 대화 지원 방식이 쓰일 수 있어요. 정식 VCAT hearing(심리)과는 다른 앞 단계입니다.

실제 문장: “CAV 임대료 평가 보고서를 받은 뒤 합의가 안 돼 30일 안에 RDRV 경로를 확인했어요.”
상황 사례: CAV가 인상액이 너무 높다고 보고했지만 집주인이 낮추지 않는다면, 세입자는 보고서를 가지고 RDRV에 신청해 해결을 시도할 수 있어요.
한국과 비교: 한국의 법원이나 특정 조정위원회와 같다고 단정하지 않아요. RDRV는 VCAT가 제공하는 Victoria 서비스이며 합의를 먼저 돕고, 정식 hearing에서 결정을 내리는 단계는 아닙니다.
권리·실용 팁: RDRV는 렌트비 인상·수리·Bond 등 여러 렌트 분쟁을 다뤄요. 임대료 평가 보고서 뒤 excessive rent hearing 경로는 보고서를 받은 날부터 30일 기한이 있으니 날짜를 따로 적으세요.
다음 행동: CAV 보고서, 통지서, 계약서, 주고받은 이메일을 모으고 myRDRV에서 excessive rent 신청 경로와 기한을 확인하세요.
별칭·검색어: Rental Dispute Resolution Victoria, myRDRV, rental dispute resolution. 임의 한글 발음이나 `렌트 법원`으로 바꾸지 않습니다.

last reviewed: 2026-08-19 · 공식 책임기관: VCAT · 적용 범위: Victoria. 기존의 잘못된 기관 관계 설명을 `VCAT가 제공하는 별도 조기 해결 절차`로 바로잡았습니다.

Repair order (수리 명령)

🟡 수리 요청이나 견적서가 아니라 VCAT가 내리는 법적 명령

한 줄 정답 — VCAT가 임대 제공자에게 수리를 하거나 비용을 부담하라고 내리는 명령이에요.

뭐냐면: 세입자가 공식 경로로 신청하고 VCAT가 판단해 내릴 수 있습니다. 단순 이메일 수리 요청과는 효력이 다릅니다.
한국으로 치면: 공적 기관이 임대인에게 수리 의무를 이행하라고 명하는 상황을 떠올릴 수 있지만 절차는 다릅니다.
⚠️ 이것만은: 수리가 늦는다는 이유로 임대료를 스스로 끊는 권한이 생기는 것은 아닙니다. 별도 공식 절차를 확인하세요.
서류에는: repair order · VCAT application · hearing · compliance

자세히: repair order 준비 공식 확인: Consumer Affairs Victoria

Rent Special Account (렌트 특별계좌)

🔴 세입자가 임의로 임대료를 보류하는 방법이 아니라 공식 명령 절차

한 줄 정답 — 수리 분쟁 중 임대료를 Consumer Affairs Victoria의 별도 계좌에 내도록 하는 공식 절차예요.

뭐냐면: 정해진 신청과 명령이 있을 때 임대료를 별도 계좌로 보내 수리 문제 해결을 압박하는 장치입니다. 세입자 개인 계좌에 돈을 쌓아 두는 것과 다릅니다.
한국으로 치면: 임대료를 공적 절차 아래 별도로 보관하는 장치를 떠올릴 수 있지만 동일 제도는 아닙니다.
⚠️ 이것만은: 명령 없이 임대료 지급을 중단하면 arrears 문제가 생길 수 있습니다. 먼저 공식 조언과 신청 절차를 확인하세요.
서류에는: Rent Special Account · rent payment · repair order · arrears

자세히: 임대료를 멈추면 안 되는 이유 공식 확인: Consumer Affairs Victoria

Routine inspection (정기점검)

🟡 집 상태를 확인하는 일반 점검으로 수리업자의 긴급 출입과 다름

한 줄 정답 — 임대 제공자나 에이전트가 집 상태를 확인하기 위해 하는 일반적인 정기점검이에요.

뭐냐면: 빅토리아에서는 서면 통지, 출입 시간과 점검 간격 규칙이 있습니다. 유효한 통지가 있으면 세입자가 집에 없을 때도 출입할 수 있는 경우가 있습니다.
한국으로 치면: 임대인이 주택 상태를 살피는 점검과 목적은 비슷하지만 출입권과 통지 규칙이 다릅니다.
⚠️ 이것만은: 시간이 불편한 것과 법적으로 출입을 거절할 근거가 있는 것은 다릅니다. 먼저 서면으로 대체 시간을 제안하세요.
통지에는: routine inspection · date and time · purpose of entry · notice period

자세히: 시간 변경과 거절 기준 공식 확인: Consumer Affairs Victoria

Notice of entry (출입 통지)

🟡 방문 약속과 비슷하지만 법에서 요구하는 정보와 기간이 있는 서면 통지

한 줄 정답 — 임대 제공자나 에이전트가 언제, 왜 집에 들어올지 세입자에게 미리 알리는 서면 통지예요.

뭐냐면: 출입 목적에 따라 필요한 통지기간이 다릅니다. 정기점검이라면 보통 적법한 방식으로 최소 7일 전에 알려야 합니다.
한국으로 치면: 집주인 방문을 미리 알리는 것과 비슷하지만 빅토리아의 법정 출입권과 연결됩니다.
⚠️ 이것만은: 문자 한 줄이 언제나 유효한 notice인 것은 아닙니다. 목적, 날짜, 시간과 전달방식을 함께 확인하세요.
통지에는: notice of entry · reason for entry · date · time

자세히: 7일 통지 확인법 공식 확인: Consumer Affairs Victoria

Breach of duty notice (의무 위반 통지)

🟡 불만 이메일보다 공식적이며 즉시 퇴거 명령과는 다른 문서

한 줄 정답 — 렌트 법에서 정한 의무를 지키고 문제를 고치라고 보내는 공식 경고장이에요.

뭐냐면: 세입자와 임대 제공자 모두 상대가 법정 의무를 어겼다고 볼 때 사용할 수 있습니다. 어떤 의무인지와 고칠 기간을 적어야 합니다.
한국으로 치면: 계약·법상 의무 위반을 공식적으로 알리고 시정을 요구하는 통지와 목적은 비슷하지만 형식과 후속 절차가 다릅니다.
⚠️ 이것만은: 이 통지가 possession order나 즉시 강제퇴거를 뜻하지는 않습니다. 다만 무시하면 후속 분쟁 절차로 이어질 수 있습니다.
서류에는: breach of duty notice · duty · remedy · compliance date

자세히: 점검 출입을 둘러싼 절차 공식 확인: Consumer Affairs Victoria

이 페이지는 빅토리아 기준입니다. 다른 주와 준주는 렌트·부동산 절차가 다를 수 있습니다.